Бизнес. Власть. Общество. Эффективность
Население:
3 502 223 человек (2016 год, Росстат)
Предприятия:
Объем производства товаров и услуг - 1 218 млрд руб. (14 в РФ, РИА Рейтинг)
Средняя зарплата:
Средняя зарплата - 27 721 рублей (2016 год, Росстат)
Население:
4 329 341 человек (2016 год, Росстат)
Предприятия:
Объем производства товаров и услуг в 2015 г. - 3 160 млрд руб (Росстат)
Средняя зарплата:
31 133 рублей (2016 год, Росстат)
Население:
861 896 человека (2016 год)
Предприятия:
Объем производства товаров и услуг в 2014 г. - 168,8 млрд руб. (77 в РФ, РИА Рейтинг)
Средняя зарплата:
23 491 рублей (ноябрь 2016 года, Росстат)
Население:
3 660 000 человек (2016 год)
Предприятия:
Объем производства товаров и услуг в 2014 г. - 950 млрд руб. (20 в РФ, РИА Рейтинг)
Средняя зарплата:
45 600 рублей (2016 год, Росстат)
Население:
1 646 100 человек (2016 год)
Предприятия:
Объем производства товаров и услуг в 2014 г. - 3 348 млрд руб. (2 в РФ, РИА Рейтинг)
Средняя зарплата:
56 300 рублей (2014 год, Росстат)
Население:
536 000 человек (2016 год)
Предприятия:
Объем производства товаров и услуг в 2014 г. - 1 509 млрд руб. (10 в РФ, РИА Рейтинг)
Средняя зарплата:
64 200 рублей (2014 г., Росстат)
Население:
3 855 037
Предприятия:
Татарстан является 6-м по объёмам производства в России (ВРП - 1 трлн 520 млрд р.)
Средняя зарплата:
27,6 тыс. рублей
Население:
146 000 000 чел. (2014 г.)
Предприятия:
Объём ВВП за 2014 год составил $3,461 трлн ($24,120 на человека)
Средняя зарплата:
30 000 рублей

Московская вторичка — почему квартиры старого фонда по-прежнему популярны?

295 регион: Россия

 

 

Москва с ее столичным статусом — один из самых популярных для проживания городов. Неудивительно, что и рынок недвижимости здесь очень оживленный — покупателям предлагаются сотни вариантов жилья разной стоимости и уровня комфорта.

Несмотря на то, что ежегодно в Москве сдаются в эксплуатацию десятки новостроек, многие по-прежнему предпочитают купить квартиру вторичку. С чем связана высокая популярность старого жилого фонда?

 

Преимущества вторичных квартир перед новым жильем

Конечно, у новостроек есть свои достоинства — они строятся по современным архитектурным стандартам, более просторны, оснащены новыми коммуникациями. Но в нескольких моментах вторичное жилье оказывается удобнее.

  • Вторичная квартира полностью готова к проживанию — как правило, в ней уже сделан неплохой косметический ремонт. Зачастую такое жилье продается вместе с мебелью и бытовой техникой — новые хозяева могут вообще не тратить лишних денег при переезде или же заменить внутреннее оснащение квартиры выборочно. Что касается новостроек, то чаще всего новоселы получают от застройщика голые стены, и еще несколько месяцев уходит на проведение глобального ремонта.
  • Квартиры старого фонда располагаются в хорошо обжитых районах — то есть, уже обладают полноценной инфраструктурой. Не приходится ждать несколько лет, пока застройщик запустит в эксплуатацию обещанные магазины, социальные объекты, проложит транспортные маршруты — все это «прилагается» к вторичной квартире по умолчанию.
  • В некоторых случаях вторичка может быть намного дешевле новостройки — продавцы делают значительные скидки. Конечно, существует возможность приобрести по сниженной цене и квартиру в новостройке — но покупать ее в этом случае нужно еще на этапе котлована, а потом долго ждать, пока объект будет сдан. Во вторичную квартиру въезжать можно сразу же после совершения сделки.
  • Вторичное жилье — зачастую единственный способ приобрести квартиру в «элитном» районе столицы, близком к историческому центру. Москва застроена довольно плотно, и новое жилье возводится в основном на окраинах, а многим покупателям хочется жить в шаговой доступности от центральных станций метро и деловых центров.

Разумеется, при поисках квартиры вторички нужно обращать пристальное внимание на состояние объекта — если жилье откровенно разваливается, покупка станет невыгодной. Но хорошие вторичные квартиры всегда будут составлять серьезную конкуренцию новостройкам.

 

Комментарии

Зарегистрируйтесь или войдите в систему через наш сайт или одну из социальных сетей для того, чтобы оставить комментарий.