Вторичное жилье неизменно популярно на рынке недвижимости — чтобы переселиться в новую квартиру, не нужно долго ждать, поблизости от дома всегда есть готовая сложившаяся инфраструктура. К тому же вторичка предоставляет неплохие возможности для экономии — здесь всегда можно купить подешевле квартиру, которая стоила бы очень дорого на первичном рынке.
Если Вы хотите купить вторичку во Владивостоке недорого, поскольку намерены перебраться в этот город на постоянной основе — Вам будет интересно ознакомиться со способами экономии при такой крупной покупке.
Факторы, снижающие стоимость вторичного жилья
Даже двухкомнатные и трехкомнатные квартиры во Владивостоке можно найти по приемлемой цене, если немного скорректировать собственные запросы при поисках жилья. Например, дешевле стоят:
- Квартиры с низкокачественным ремонтом — или вовсе без него. Пугаться таких вариантов не стоит — главное, проверить состояние проводки и труб, полов и стен. «Косметические» недостатки Вы сможете поправить самостоятельно после покупки — и обойдется это недорого.
- Квартиры, расположенные в некотором удалении от остановок общественного транспорта и главных улиц. Фактически это не всегда означает, что жить в квартире неудобно — просто на дорогу придется затрачивать немного больше времени.
- Квартиры на последних и первых этажах — по понятным причинам люди приобретают их менее охотно, поэтому цена снижается. Кстати, у таких вариантов, помимо низкой стоимости, есть и другие плюсы — красивые виды на последних этажах, тень и прохлада летом на первом этаже.
Конечно, экономия получится относительно небольшой — но приятно сохранить даже несколько сотен или десятков тысяч рублей.
Нужно отметить, что при самостоятельном изучении рынка недвижимости Владивостока Вы можете натолкнуться и на очень дешевые варианты вторичного жилья. Однако радоваться чересчур заманчивым предложениям не рекомендуется. Если цена на квартиру занижена сильно, чаще всего это означает ее плохую пригодность для проживания. Причина может крыться в плохих соседях, аварийном состоянии коммуникаций, криминогенной обстановке в районе. Слишком низкая цена говорит о том, что продавец спешит просто избавиться от квартиры — не стоит приобретать такую недвижимость без тщательных проверок.