25 декабря на заседании МУГИСО был определен список торгово-развлекательных и офисных центров, владельцы которых уже в первом квартале 2015 года заплатят налог по новой системе начисления – по кадастровой стоимости недвижимости. Правительство Свердловской области хорошо подготовилось к нововведению: сформирована вся нормативно-правовая база для начисления налогов по новой схеме.
В список ТРЦ и офисных центров вошли порядка 180 крупнейших объектов Екатеринбурга и области, в том числе: «МЕГА», «Гринвич», «Карнавал», ТЦ «Успенский», «ОБИ», «MetroCashCarry», «Гермес Плаза», ТЦ «Европа», БЦ «Президент», БЦ «Рифей», здание Банка «ВТБ» на улице Маршала Жукова и другие.
Владельцам недвижимого имущества стоит обратить внимание на то, что, согласно новому законодательству, налоги будут платить собственники абсолютно ВСЕХ помещений, расположенных в торгово-развлекательных и деловых офисных центрах. Кроме этого, исчисление и уплата суммы платежа налога на имущество, как одна четвертая кадастровой стоимости объекта недвижимости, умноженная на соответствующую налоговую ставку (предельные величины ставки в 2015 г. - 1,0 %, в 2016 г. - 1,5 %, с 2017 г. – 2%) производится ежеквартально.
По словам председателя комитета по оценке регулирующего воздействия СРО ООО «Деловая Россия» и управляющего партнера юридической компании «ЭНСО» Алексея Головченко, правительство области подготовилось и издало все необходимые для данных изменений нормативно-правовые документы. Новый порядок начисления налогов на имущество вступит в силу с 1 января 2015 года. Такие изменения, по мнению Головченко, создадут серьёзные проблемы предпринимателям, которые и так ломают голову над тем, как выжить в условиях создавшейся в стране кризисной экономической ситуации.
