Квартира в ипотеку — наиболее распространенный вариант на рынке недвижимости Красноярска. Лишь немногие могут приобрести жилье полностью на свои сбережения — чаще людям приходится обращаться за кредитом в банк.
Несмотря на то, что кредит позволяет приобрести жилье, не потратив лучшие годы на накопление средств, существуют и сложности. Ипотека в Красноярске становится гораздо доступнее, если оформлять ее при помощи риэлторского агентства.
С какими проблемами сталкиваются покупатели жилья?
С покупкой квартиры в кредит связано несколько основных сложностей.
- Квартира должна отвечать не только интересам покупателей — но и требованиям банка. Например, вряд ли удастся получить кредит на жилье в слишком старом доме или в ветхом состоянии. На собственные средства люди приобретают такие квартиры с целью дальнейшей перепродажи — но вот банки внимательно подходят к качеству ипотечного жилья.
- С юридической точки зрения квартира должна быть совершенно «чистой». Здесь работает тот же принцип — иногда сами покупатели готовы пойти на риск и по договоренности с продавцом приобрести жилье с наличием дополнительных претендентов, с неполной комплектацией документов. Банк такую покупку однозначно не одобрит.
- Сам покупатель должен являться для банка достаточно надежным клиентов. Убедить финансовые организации в своей платежеспособности бывает непросто — особенно если это первый крупный кредит в жизни человека.
Во всех перечисленных ситуациях качественную помощь сможет оказать агентство недвижимости. Дело в том, что риэлторы сотрудничают с крупнейшими банками напрямую — и поэтому предоставляют своим клиентам услугу сопровождения ипотеки. Это означает, что агентство поможет:
- выбрать на первичном или вторичном рынке Красноярска объект, который точно не вызовет нареканий у банка;
- подобрать максимально выгодный для личного бюджета ипотечный займ — со сниженными процентными ставками, длинными сроками погашения, небольшим первым взносом;
- заполнить все документы для оформления ипотеки — и что очень важно, сделать это правильно, так, чтобы у банка не возникло дополнительных вопросов.
Шанс на то, что кредит будет одобрен, при участии риэлторского агентства резко повышается. А сами клиенты тратят намного меньше времени на подбор жилья, переговоры с финансовой организацией и сбор всех необходимых документов и справок.
